高雄市楠梓區高楠公路1742巷3號5F/5F
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.1 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物17.79 坪
公設比23.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪28.08 坪
土地坐落 楠梓段三小段 994 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 10.1
高楠公路中位 20.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 40%比高楠公路中位 低 70%比楠梓區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。