高雄市左營區富國路9號20F/20F
2021-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 18.4 萬/坪 × 83.02 坪
權狀坪數83.02 坪
主建物43.59 坪
公設比28.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 83.02 坪
└ 主建物 43.59 坪
└ 公設等 39.43 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪83.02 坪
土地坐落 新庄段八小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
富國路中位 17
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比富國路中位 高 8%比左營區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,530 萬
+28%
2026 年推估1,958 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。