高雄市大寮區鳳林三路315之5號11F/14F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.2 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物25.11 坪
公設比26.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 13.96 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 會社段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比鳳林三路中位 低 48%比大寮區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。