高雄市鹽埕區府北路1號7F/12F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 17.5 萬/坪 × 10.29 坪
權狀坪數10.29 坪
主建物7.99 坪
公設比22.3%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 10.29 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪10.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 8.4
府北路中位 8.7
鹽埕區 2026 年中位 17.4
比本棟中位 高 108%比府北路中位 高 101%比鹽埕區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增設花台架。其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。