高雄市左營區榮總路31號5F/13F
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.7 萬/坪 × 36.25 坪
權狀坪數36.25 坪
主建物22.05 坪
公設比23.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.25 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪36.25 坪
土地坐落 菜公段六小段 1142-1 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 12
榮總路中位 15.7
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 97%比榮總路中位 高 51%比左營區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-12-02 13F/13F 3房2廳2衛 · 41.12 坪 20.6 萬/坪總 845 萬 2021-06-15 13F/13F 3房2廳2衛 · 41.12 坪 15.1 萬/坪總 620 萬 2018-07-26 6F/13F 4房0廳2衛 · 33.07 坪 11.9 萬/坪總 395 萬 2017-10-20 10F/13F 3房2廳2衛 · 41.12 坪 11.8 萬/坪總 485 萬 2015-12-18 7F/13F 3房1廳1衛 · 41.12 坪 4.4 萬/坪總 180 萬 2014-02-24 6F/13F 4房2廳2衛 · 33.07 坪 12 萬/坪總 398 萬 2013-02-18 7F/13F 3房2廳2衛 · 41.12 坪 11.2 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。