高雄市楠梓區大學五十六街127號8F/15F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 14.5 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物16.76 坪
公設比34.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 14.85 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 援中段一小段 142-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.1
大學五十六街中位 17.2
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 15%比大學五十六街中位 低 16%比楠梓區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。