高雄市楠梓區德豐街167號10F/15F
2015-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 16.7 萬/坪 × 44.96 坪
權狀坪數44.96 坪
主建物26.39 坪
公設比33%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.96 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪44.96 坪
土地坐落 翠屏段一小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 13.4
德豐街中位 18.1
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 25%比德豐街中位 低 8%比楠梓區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。