高雄市前鎮區凱旋四路950號11F/13F
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 19.4 萬/坪 × 24.21 坪
權狀坪數24.21 坪
主建物14.82 坪
公設比29%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.21 坪
└ 主建物 14.82 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪24.21 坪
土地坐落 瑞崗段四小段 277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 17.5
凱旋四路中位 19.4
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 11%比凱旋四路中位 高 0%比前鎮區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。