高雄市三民區澄清路575號
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 33.2 萬/坪 × 126.43 坪
權狀坪數126.43 坪
主建物85.17 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 126.43 坪
└ 主建物 85.17 坪
└ 公設等 41.26 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪126.43 坪
土地坐落 澄清段二小段 52 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 16.5
澄清路中位 19.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 101%比澄清路中位 高 69%比三民區 2012 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-02-05 13F/15F 4房2廳2衛 · 67.36 坪 19.8 萬/坪總 1,360 萬 2016-02-28 14F/15F 4房2廳2衛 · 67.36 坪 20.2 萬/坪總 1,360 萬 2015-12-18 15F/15F 4房2廳2衛 · 67.36 坪 18.7 萬/坪總 1,260 萬 2015-07-05 5F/15F 4房2廳2衛 · 67.36 坪 20.3 萬/坪總 1,368 萬 2012-12-18 3F/15F 4房2廳2衛 · 66.78 坪 19.3 萬/坪總 1,288 萬 2012-09-15 4F/15F 4房2廳2衛 · 67.36 坪 17.8 萬/坪總 1,200 萬 2012-09-15 5F/15F 4房2廳2衛 · 67.36 坪 16.3 萬/坪總 1,095 萬 2012-09-15 10F/15F 4房2廳2衛 · 67.36 坪 16.3 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。