高雄市前鎮區中山二路192號6F/15F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22.3 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物17.16 坪
公設比35%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 愛群段 2459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 25.1
中山二路中位 25.1
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 11%比中山二路中位 低 11%比前鎮區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。