高雄市鳳山區鳳燕一街55巷31號
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 19.4 萬/坪 × 61.73 坪
權狀坪數61.73 坪
主建物54.47 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 61.73 坪
└ 主建物 54.47 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 31.67 坪
0 坪61.73 坪
土地坐落 鳳甲段 38-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
鳳燕一街中位 19.8
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鳳燕一街中位 低 2%比鳳山區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附廚具酒櫃及太陽能
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。