高雄市三民區正興路56號6F/12F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 11.8 萬/坪 × 20.19 坪
權狀坪數20.19 坪
主建物10.27 坪
公設比39.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.19 坪
└ 主建物 10.27 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪20.19 坪
土地坐落 建安段 215 地號
價格拆解
成交總價238 萬
扣車位後房價238 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
正興路中位 13.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比正興路中位 低 11%比三民區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。