高雄市岡山區嘉新西路63號
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,885 萬 17.6 萬/坪 × 107 坪
權狀坪數107 坪
主建物102.64 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 107 坪
└ 主建物 102.64 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 72.6 坪
0 坪107 坪
土地坐落 岡山段 22-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
嘉新西路中位 17.6
岡山區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比嘉新西路中位 高 0%比岡山區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,885 萬
-2%
2026 年推估1,856 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,508 萬
每月月付56,496 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：61號:965萬元63號:920萬元頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。