高雄市左營區重愛路258號20F/25F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 29.1 萬/坪 × 64.18 坪
權狀坪數64.18 坪
主建物33.46 坪
公設比40.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.18 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 30.72 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪64.18 坪
土地坐落 福山段 317 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 24.6
重愛路中位 21.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 18%比重愛路中位 高 35%比左營區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層20F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。