高雄市左營區民族一路1032號2F/15F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.4 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物22.02 坪
公設比31.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 菜公段六小段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 16.5
民族一路中位 17.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 37%比民族一路中位 低 41%比左營區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。