高雄市三民區鼎安路23巷10號
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 18.2 萬/坪 × 47.12 坪
權狀坪數47.12 坪
主建物40.27 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.12 坪
└ 主建物 40.27 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 24.4 坪
0 坪47.12 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 652-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
鼎安路中位 14.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎安路中位 高 27%比三民區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。