高雄市鳳山區五甲二路166號
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 32.2 萬/坪 × 124.22 坪
權狀坪數124.22 坪
主建物96.62 坪
公設比8.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 124.22 坪
└ 主建物 96.62 坪
└ 公設等 27.6 坪
土地持分 15.14 坪
0 坪124.22 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 62-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 20.7
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 56%比五甲二路中位 高 122%比鳳山區 2014 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含二棟建物
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。