高雄市新興區中山一路240號8F/12F
2013-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 11 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物23.27 坪
公設比14.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 新興段二小段 972 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.9
中山一路中位 33.1
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 21%比中山一路中位 低 67%比新興區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。