高雄市前金區中華三路77之1號
2014-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,224 萬 27.1 萬/坪 × 82.11 坪
權狀坪數82.11 坪
主建物55.35 坪
公設比29.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 82.11 坪
└ 主建物 55.35 坪
└ 公設等 26.76 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪82.11 坪
土地坐落 前金段 96-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 9.1
中華三路中位 23.5
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 198%比中華三路中位 高 15%比前金區 2014 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,779 萬
每月月付66,656 元
30 年總利息620 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。