高雄市三民區民族一路186之5號7F/15F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.2 萬/坪 × 40.79 坪
權狀坪數40.79 坪
主建物24.36 坪
公設比31.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.79 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪40.79 坪
土地坐落 建民段 308 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.9
民族一路中位 18.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 4%比民族一路中位 低 8%比三民區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 27.5 萬/坪總 1,120 萬 2023-06-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 26.5 萬/坪總 1,080 萬 2021-12-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 24.3 萬/坪總 990 萬 2018-02-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 18.6 萬/坪總 760 萬 2017-09-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 17.9 萬/坪總 730 萬 2016-12-29 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 15.9 萬/坪總 650 萬 2015-01-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 17.5 萬/坪總 713 萬 2014-07-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 17.4 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。