高雄市左營區文天路160號5F/15F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 23.1 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物24.7 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 21.63 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 福山段 301 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 20.8
文天路中位 21.4
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 11%比文天路中位 高 8%比左營區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-11 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 29.7 萬/坪總 1,350 萬 2023-05-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 27.5 萬/坪總 1,345 萬 2022-02-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 31.3 萬/坪總 1,448 萬 2021-10-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 25 萬/坪總 1,135 萬 2021-01-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 22.7 萬/坪總 1,050 萬 2020-11-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 24.8 萬/坪總 1,150 萬 2020-05-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 20.6 萬/坪總 1,038 萬 2016-05-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 21.4 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。