高雄市小港區廈莊六街77之1號2F/15F
2018-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.6 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物20.94 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 20.94 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 厦莊段 723-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 14.1
廈莊六街中位 14.4
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 18%比廈莊六街中位 高 15%比小港區 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+74%
2026 年推估1,047 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2024-03-30 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.89 坪 24.6 萬/坪總 1,200 萬 2023-04-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 36.12 坪 23 萬/坪總 830 萬 2022-01-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.51 坪 19.3 萬/坪總 935 萬 2020-08-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.51 坪 14.7 萬/坪總 715 萬 2019-12-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.51 坪 13 萬/坪總 630 萬 2018-10-09 15F/15F 2房1廳2衛 · 42.4 坪 13.7 萬/坪總 535 萬 2018-06-06 13F/15F 3房1廳2衛 · 48.51 坪 14.1 萬/坪總 625 萬 2018-06-06 14F/15F 3房1廳2衛 · 48.51 坪 14.1 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。