高雄市左營區孟子路189巷63號11F/14F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.8 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物21.17 坪
公設比38.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.48 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 19.31 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪40.48 坪
土地坐落 新福段十小段 152 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.9
孟子路中位 22.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 5%比孟子路中位 低 17%比左營區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。