高雄市鳥松區松埔北巷4之182號12F/16F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.6 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物17.87 坪
公設比21.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 松埔段 532 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.1
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 低 16%比松埔北巷中位 低 17%比鳥松區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。