高雄市苓雅區四維四路2號4F/12F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 13.7 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物30.63 坪
公設比19.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 過田子段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.4
四維四路中位 17.3
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 2%比四維四路中位 低 21%比苓雅區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。