高雄市三民區復興一路176號7F/12F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 16.5 萬/坪 × 81.77 坪
權狀坪數81.77 坪
主建物64.69 坪
公設比20.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 81.77 坪
└ 主建物 64.69 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪81.77 坪
土地坐落 大港段五小段 874 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 15
復興一路中位 14.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 10%比復興一路中位 高 14%比三民區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-13 4F/12F 4房2廳2衛 · 48.62 坪 19 萬/坪總 925 萬 2025-09-19 6F/12F 4房2廳2衛 · 59.97 坪 3.3 萬/坪總 200 萬 2025-09-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.2 坪 20.2 萬/坪總 790 萬 2025-09-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.96 坪 17.5 萬/坪總 610 萬 2025-03-28 8F/12F 12房2廳3衛 · 100.68 坪 18.9 萬/坪總 1,900 萬 2025-03-26 4F/12F 4房2廳2衛 · 40.26 坪 18.5 萬/坪總 746 萬 2025-03-26 4F/12F 4房2廳2衛 · 40.67 坪 18.4 萬/坪總 748 萬 2025-03-26 4F/12F 4房2廳2衛 · 48.62 坪 18.3 萬/坪總 890 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。