高雄市鹽埕區光榮街72號11F/12F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 14.1 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物27.84 坪
公設比17%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 大智段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 11.7
光榮街中位 18.6
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 21%比光榮街中位 低 24%比鹽埕區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。