高雄市鹽埕區光榮街72號7F/12F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.6 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物27.84 坪
公設比17%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 大智段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11.7
光榮街中位 18.6
鹽埕區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 26%比光榮街中位 低 54%比鹽埕區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。