高雄市左營區海富路57號8F/15F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 18 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物14.64 坪
公設比35.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 廍後段 113-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.4
海富路中位 18.6
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 低 2%比海富路中位 低 3%比左營區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-08 10F/15F 0房0廳0衛 · 33.29 坪 24.6 萬/坪總 820 萬 2023-07-08 0房0廳2衛 · 46.94 坪 33.1 萬/坪總 1,490 萬 2023-06-21 12F/15F 2房1廳1衛 · 33.29 坪 19.8 萬/坪總 658 萬 2020-11-27 2F/15F 2房2廳1衛 · 33.29 坪 18 萬/坪總 630 萬 2020-11-05 15F/15F 2房2廳1衛 · 33.29 坪 19 萬/坪總 656 萬 2020-10-14 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.29 坪 19.3 萬/坪總 655 萬 2020-09-29 10F/15F 2房2廳1衛 · 33.29 坪 18.4 萬/坪總 642 萬 2020-09-25 9F/15F 2房2廳1衛 · 33.29 坪 18.4 萬/坪總 636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。