高雄市鼓山區美術東六街79號15F/15F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,082 萬 25.7 萬/坪 × 42.06 坪
權狀坪數42.06 坪
主建物15.24 坪
公設比53.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.06 坪
└ 主建物 15.24 坪
└ 公設等 26.82 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪42.06 坪
土地坐落 青海段 248 地號
價格拆解
成交總價1,082 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價902 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.9
美術東六街中位 21.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 1%比美術東六街中位 高 17%比鼓山區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,034 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。