高雄市梓官區嘉展路167號
2022-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.5 萬/坪 × 32.19 坪
權狀坪數32.19 坪
主建物32.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.19 坪
└ 主建物 32.19 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪32.19 坪
土地坐落 嘉展段 325 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
嘉展路中位 10.4
梓官區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比嘉展路中位 高 49%比梓官區 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+2%
2026 年推估509 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。