高雄市岡山區臺上路102巷7號
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 12.8 萬/坪 × 98.08 坪
權狀坪數98.08 坪
主建物92.36 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 98.08 坪
└ 主建物 92.36 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 53.94 坪
0 坪98.08 坪
土地坐落 成功段 7-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
臺上路中位 17.5
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比臺上路中位 低 27%比岡山區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。