高雄市鳥松區澄明街208號8F/15F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,446 萬 20.9 萬/坪 × 69.12 坪
權狀坪數69.12 坪
主建物29.95 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.12 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 39.17 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪69.12 坪
土地坐落 青雲段 747 地號
價格拆解
成交總價1,446 萬
扣車位後房價1,446 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 22.6
澄明街中位 22.5
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 8%比澄明街中位 低 7%比鳥松區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,157 萬
每月月付43,338 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。