高雄市左營區文天路150號3F/15F
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 19.1 萬/坪 × 29.6 坪
權狀坪數29.6 坪
主建物18.23 坪
公設比32.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.6 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 11.37 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪29.6 坪
土地坐落 福山段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20.3
文天路中位 21.4
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 低 6%比文天路中位 低 11%比左營區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交565 萬
+43%
2026 年推估811 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。