高雄市左營區重立路152號8F/14F
2025-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 28.4 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物22.89 坪
公設比25.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 新民段 352 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 18.7
重立路中位 22.6
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 52%比重立路中位 高 26%比左營區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,238 萬
+0%
2026 年推估1,242 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-02-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 21.77 坪 23 萬/坪總 500 萬 2022-12-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 22.4 萬/坪總 975 萬 2021-11-13 2房2廳3衛 · 66.85 坪 23.8 萬/坪總 1,590 萬 2020-09-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 18.7 萬/坪總 816 萬 2020-09-02 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 18.1 萬/坪總 790 萬 2013-05-21 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 14 萬/坪總 610 萬 2012-06-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 14.2 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。