高雄市左營區重立路152號
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 23.8 萬/坪 × 66.85 坪
權狀坪數66.85 坪
主建物44.29 坪
公設比16.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 66.85 坪
└ 主建物 44.29 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪66.85 坪
土地坐落 新民段 352 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 18.7
重立路中位 22.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 27%比重立路中位 高 5%比左營區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,590 萬
+28%
2026 年推估2,035 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（7 筆）
2026-02-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 21.77 坪 23 萬/坪總 500 萬 2025-05-21 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 28.4 萬/坪總 1,238 萬 2022-12-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 22.4 萬/坪總 975 萬 2020-09-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 18.7 萬/坪總 816 萬 2020-09-02 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 18.1 萬/坪總 790 萬 2013-05-21 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 14 萬/坪總 610 萬 2012-06-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 14.2 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。