高雄市大樹區新鎮路36號7F/16F
2014-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 3.1 萬/坪 × 32.3 坪
權狀坪數32.3 坪
主建物20.47 坪
公設比28.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.3 坪
└ 主建物 20.47 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪32.3 坪
土地坐落 維新段 1139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 7.5
新鎮路中位 12.8
大樹區 2014 年中位 6.9
比本棟中位 低 59%比新鎮路中位 低 76%比大樹區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。