高雄市鼓山區美術東二路128號
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 10,190 萬 56 萬/坪 × 181.88 坪
權狀坪數181.88 坪
主建物103.14 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 181.88 坪
└ 主建物 103.14 坪
└ 公設等 78.74 坪
土地持分 21.47 坪
0 坪181.88 坪
土地坐落 青海段 605 地號
價格拆解
成交總價10,190 萬
扣車位後房價10,190 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 37.8
美術東二路中位 22.6
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 48%比美術東二路中位 高 148%比鼓山區 2016 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,038 萬
貸款（8 成）8,152 萬
每月月付305,407 元
30 年總利息2,843 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。