高雄市仁武區名光街52號9F/15F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 641 萬 14.8 萬/坪 × 43.35 坪
權狀坪數43.35 坪
主建物16.27 坪
公設比59%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.35 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 27.08 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪43.35 坪
土地坐落 澄合段 306 地號
價格拆解
成交總價641 萬
扣車位後房價641 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.3
名光街中位 15.8
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 低 9%比名光街中位 低 6%比仁武區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）513 萬
每月月付19,212 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-18 13F/15F 3房2廳1衛 · 34.82 坪 26.9 萬/坪總 935 萬 2024-05-20 5F/15F 2房2廳1衛 · 35.61 坪 27.5 萬/坪總 980 萬 2024-03-15 9F/15F 3房1廳2衛 · 43.35 坪 24 萬/坪總 1,040 萬 2024-02-03 14F/15F 3房1廳1衛 · 34.82 坪 26.9 萬/坪總 936 萬 2024-01-20 8F/15F 2房1廳1衛 · 35.61 坪 24.2 萬/坪總 860 萬 2023-06-10 10F/15F 2房2廳1衛 · 35.61 坪 22.5 萬/坪總 800 萬 2022-08-30 2F/15F 2房2廳1衛 · 35.34 坪 22.5 萬/坪總 795 萬 2022-05-03 5F/15F 2房2廳1衛 · 35.61 坪 23.5 萬/坪總 836 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。