高雄市岡山區公園西路20號6F/13F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.9 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物27.32 坪
公設比20.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 岡山段 698-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.1
公園西路中位 12
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 13%比公園西路中位 低 34%比岡山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。