高雄市苓雅區七賢一路25號12F/12F
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 13.8 萬/坪 × 7.62 坪
權狀坪數7.62 坪
主建物6.54 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 7.62 坪
└ 主建物 6.54 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪7.62 坪
土地坐落 林德官段 1143-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.3
七賢一路中位 25.7
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 15%比七賢一路中位 低 46%比苓雅區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。