高雄市鼓山區龍德路106巷6弄六號3F/5F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 9 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物20.24 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 龍華段三小段 548-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.7
龍德路中位 22.2
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 7%比龍德路中位 低 59%比鼓山區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。