高雄市三民區復興一路176號11F/12F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 14.8 萬/坪 × 216.55 坪
權狀坪數216.55 坪
主建物170.32 坪
公設比21.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 216.55 坪
└ 主建物 170.32 坪
└ 公設等 46.23 坪
土地持分 20.89 坪
0 坪216.55 坪
土地坐落 大港段五小段 874 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15
復興一路中位 14.4
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 1%比復興一路中位 高 3%比三民區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.四筆建物打通有一套衛浴2.目前作倉庫使用
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。