高雄市前鎮區光華三路157號4F/15F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.7 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物21.72 坪
公設比28%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 憲德段二小段 26-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 18.5
光華三路中位 18.9
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 31%比光華三路中位 低 33%比前鎮區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。