高雄市苓雅區心正路3巷12號3F/11F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.4 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物20.61 坪
公設比26.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 五塊厝段 1769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.7
心正路中位 13.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 11%比心正路中位 低 25%比苓雅區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。