高雄市小港區廈莊六街103號9F/15F
2019-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.1 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物17.16 坪
公設比49.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 厦莊段 738 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.5
廈莊六街中位 14.4
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 11%比廈莊六街中位 高 12%比小港區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+63%
2026 年推估977 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附家電傢俱。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。