高雄市小港區廈莊六街103號2F/15F
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 15.7 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物17.16 坪
公設比32.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 厦莊段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.5
廈莊六街中位 14.4
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 8%比廈莊六街中位 高 9%比小港區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交432 萬
+54%
2026 年推估664 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。