高雄市左營區立大路86號7F/15F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 25.8 萬/坪 × 77.62 坪
權狀坪數77.62 坪
主建物29.66 坪
公設比50%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.62 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 47.96 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪77.62 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1541 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.5
立大路中位 20.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比立大路中位 高 23%比左營區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 68.27 坪 26.4 萬/坪總 1,800 萬 2021-08-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 69.4 坪 25.2 萬/坪總 1,750 萬 2021-03-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 69.4 坪 27.2 萬/坪總 1,888 萬 2018-12-28 0房0廳0衛 · 33.66 坪 53.5 萬/坪總 1,800 萬 2018-12-25 2F/15F 3房2廳2衛 · 67.66 坪 26.9 萬/坪總 1,819 萬 2018-12-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 68.27 坪 24.7 萬/坪總 1,685 萬 2018-11-02 12F/15F 3房2廳2衛 · 76.49 坪 26 萬/坪總 1,988 萬 2018-10-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 69.4 坪 24.5 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。