高雄市三民區天民路41巷17號
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 20.4 萬/坪 × 105.28 坪
權狀坪數105.28 坪
主建物88.45 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 105.28 坪
└ 主建物 88.45 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 61.71 坪
0 坪105.28 坪
土地坐落 澄清段二小段 79 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 24.1
天民路中位 14.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 15%比天民路中位 高 38%比三民區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。