高雄市楠梓區大學五十六街129號3F/15F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 13.2 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物16.76 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 援中段一小段 142-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.9
大學五十六街中位 17.2
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 22%比大學五十六街中位 低 23%比楠梓區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。